ccatm

  • Wellin : Site Gilson - "PCA or not PCA?" (par Philippe Hérion)...

    1934179477.JPG"Quelle surprise en lisant le blog de mon vieil ami Philippe de découvrir un point concernant l’adoption de l’avant projet de PCA du site « Gilson » à l’ordre du jour du conseil communal de ce jeudi (cliquez ici). 

    Ce projet évolue donc brusquement!  Mon étonnement est d’autant plus grand que, membre de la commission consultative d’aménagement du territoire et présent à toutes les réunions de réflexion sur le devenir du site depuis son acquisition par l’ETS Balfroid-Magnée, aucune réunion d’information ou de concertation n’a été organisée sur le sujet depuis 2014 et aucun avis préalable de la commission n’a été demandé sur les prescriptions ou sur les options d’aménagement.  

    Voilà donc un des plus gros projets de cette législature en terme de développement urbanistique, mais aussi d’incidence future sur le centre de Wellin, jeté sur la table du conseil communal sans autre forme de procès.  

    Evidemment, quand on découvre le contenu des prescriptions urbanistiques et des options d’aménagement relatives à celui-ci, on comprend plus facilement pourquoi cet empressement et ce manque de transparence.  

    1454004435.PNGQue découvre-t-on au programme : maintient de la volonté de créer une connexion Nord-Sud et Ouest-Est se croisant au centre du site, volonté de densifier les propriétés voisines, obligation de créer des structures d’équipement communautaire (résidence service, maison médicale, avec un pourcentage à la clef), etc.  

    Bref un ensemble de dispositions absolument inacceptables par les riverains et par le promoteur et qui n’auront comme résultat que de rendre ce beau projet irréalisable et d’ouvrir la porte à des recours qui figeront le plan dans d’interminables procès.  

    Est ce vraiment ce que souhaite le conseil communal et plus largement la population wellinoise ? 

    Car enfin, quelles étaient les motivations du Collège au départ de toutes ces procédures ? 

    Si je m’en réfère aux PV du Conseil Communal de juin 2013, les autorités communales souhaitaient se prémunir face à des acheteurs potentiels non identifiés dont les intentions n’étaient pas claires et  éviter une densification intense et non concertée du site. 

    Elles souhaitaient également éviter des projets non compatibles avec le quartier résidentiel environnant et enfin orienter prioritairement la rénovation du site en logements. 

    2346317860.JPGAujourd’hui l’acheteur est identifié, ses intentions sont claires et répondent parfaitement aux souhaits du Collège. Il a participé constructivement à toutes les réunions organisées en adaptant son projet aux souhaits du fonctionnaire délégué et des élus. 

    Une procédure de demande de permis d’urbanisme est nécessaire pour tout projet envisagé sur le site, avec une concertation obligatoire du fonctionnaire délégué et un contrôle total du Collège sur le dit projet. A quoi sert-il dès lors de figer les zones, d’établir des règles contraignantes complémentaires qui bloqueront peut-être des demandes ou des projets originaux qui pourraient voir le jour dans 5, 10 ou 15 ans sur cette zone ?  

    Quel est l’objectif du Collège aujourd’hui ?  

    Si la réponse est « la reconversion d’un site désaffecté afin d’éviter la formation d’un chancre », comme il est indiqué clairement dans les options d’aménagement, ce n’est vraiment pas la bonne façon d’y parvenir.  

    Il est nécessaire de pouvoir s’adapter quand la situation évolue, et  la réalité d’hier qui imposait la mise en place d’un PCA  pour garantir de manière précise l’affectation qu’il convenait  de donner à ce site n’est plus de mise aujourd’hui.  

    philippe hérion.jpgCela ne veut pas dire qu’il faut jeter aux orties l’excellent travail de réflexion qui a été mené jusqu’à présent sur l’aménagement général du site, mais il est tout à fait possible d’utiliser ce plan comme un document de référence à suivre dans des limites raisonnables.  

    Le Collège dispose déjà de tous les outils de contrôle prévus dans le cadre des permis d’urbanisme et, l’énorme avantage d’utiliser ce document comme un document de référence et non pas comme un règlement strict et incontournable est qu’il pourra constamment  être corrigé, adapté et qu’il pourra évoluer en fonction des besoins des wellinois d’aujourd’hui et surtout de demain.  

    Espérons que les débats puissent être ouverts et constructifs ce jeudi."  

    Philippe HERION

    bar2.gif

    2 commentaires Imprimer
  • Nouveaux horaires SNCB dès le 14 décembre 2014 - Donnez votre avis...

    train sncb horaire.JPGLa SNCB modifie ses horaires à partir du 14 décembre 2014 (cliquez ici). Toutes ces modifications auront des conséquences pour toutes les personnes qui, pour une raison ou l'autre, doivent prendre le bus et/ou le train (navetteurs, étudiants,...).  La CCATM de Wellin fait appel à la population afin que celle-ci fasse connaître (AVANT le 28 novembre 2014) les difficultés précises qu'engendre ce nouveau Plan SNCB, et les solutions que la SNCB ou les TEC pourraient y apporter (voir "personne de contact" ci-dessous).  Si vous êtes concernés, merci de réagir en masse...

    bar2.gif

    Le diagnostic de la CCATM : cliquez ici

    La motion de défiance de la Commune de Wellin : cliquez ici

    bar2.gif

    Personne de Contact : Anne De Vlaminck (084/43.00.54 ou anne.devlaminck@wellin.be) - Par courrier postal : Grand Place, 1 à 6920 Wellin

    bar2.gif

    bus tec wellin 1.jpg

    0 commentaire Imprimer
  • Compte-rendu du Conseil Communal du 28 avril 2014...

    wellin,commune,conseil,compte-rendu,communal,bourgmestre,échevin,conseiller,opposition,sder,ccatm,cpas,blog,sudinfo,sudpresse,la meuse,luxembourg,province,philippe,lefèbvre,alexandreTout le monde était présent pour ce Conseil Communal qui a gèré les affaires courantes.  En effet, pas de grands dossiers à se mettre sous la dent ce lundi soir. Seulement deux personnes dans le public.  L'événement le plus marquant était sans aucun doute la nouvelle disposition de la salle du conseil et le nouveau mobilier, beaucoup plus esthétique, pratique et confortable (voir photos - cliquez pour agrandir).  La Bourgmestre ouvre la séance à 20h32 en faisant approuver à l'unanimité le pv du conseil précédent (cliquez ici).

    bar2.gifCliquez sur "lire la suite" ci-dessous à gauchebar2.gifwellin,commune,conseil,compte-rendu,communal,bourgmestre,échevin,conseiller,opposition,sder,ccatm,cpas,blog,sudinfo,sudpresse,la meuse,luxembourg,province,philippe,lefèbvre,alexandre  wellin,commune,conseil,compte-rendu,communal,bourgmestre,échevin,conseiller,opposition,sder,ccatm,cpas,blog,sudinfo,sudpresse,la meuse,luxembourg,province,philippe,lefèbvre,alexandre

    Majorité                         Opposition

    Lire la suite

    0 commentaire Imprimer
  • Compte-rendu du Conseil Communal du 06/03/2014

    2111363962.JPGSans doute le conseil communale le plus rapide depuis le début de la législature : 39 minutes, montre en main, pour les 13 points à l'ordre du jour (cliquez ici).  Madame Bughin ouvre la séance à 20h01 précisément et la fermera à 20h40.  On note les absences de Valéry Clarinval, Benoît Closson et Edwin Goffaux...  Les édiles commencent en approuvant les procès-verbaux des deux séances précédentes (17/12/2013 et 03/02/2014)... 

    bar2.gifCliquez sur "lire la suite" ci-dessous à gauchebar2.gif

    Lire la suite

    0 commentaire Imprimer
  • Compte-rendu du Conseil Communal du 03/02/2014

    2111363962.JPGMadame Bughin ouvre la séance  à 19h35 autour d'une table où il n'y a plus une seule place libre, il a même fallu se serrer (voir photo ci-dessous).   En effet, lors de ce conseil communal a lieu la réunion commune annuelle du conseil communal et du conseil de l’action sociale.  Tous les membres de ces deux assemblées sont donc présents.  Le public est également plus nombreux qu’à l’accoutumée.  Le Directeur Général prend la parole afin de préciser que, suite à un problème technique, il n’a pas été possible d’envoyer le pv de la séance précédente aux conseillers.   Ce pv sera donc approuvé lors de la prochaine séance.   Madame Bughin donne alors la parole à Monsieur Damilot, Président du CPAS.

    bar2.gifCliquez sur "lire la suite" ci-dessous à gauchebar2.gifSAM_4565.JPG

    Lire la suite

    0 commentaire Imprimer
  • Commune de Wellin : appel à candidature pour la CCATM (Commission consultative d'aménagement du territoire et de mobilité)...

    ccatm wellin.jpgS'inscrivant dans une démarche de participation citoyenne, le Conseil Communal ayant décidé en date du 28 mai 2013 la constitution d'une CCATM (Commission consultative d'aménagement du territoire et de mobilité), le Collège communal annonce l'appel à candidatures afin de constituer cette commission. 
     
    Les personnes intéressées par le cadre de vie, l'aménagement du territoire, l'urbanisme et la mobilité ont ainsi l'occasion de poser leur candidature pour participer à l'élaboration des avis que la Commission va être amenée à rendre au Collège et au Conseil sur ces thématiques...

    bar2.gif

    Les candidatures doivent parvenir au Collège, par recommandé ou contre accusé de réception, avant le 15 novembre 2013.

    Le formulaire de candidature est téléchargeable en cliquant ici ou est disponible sur demande à l’administration communale (à l’accueil au service urbanisme ou encore au service logement).

    interrogation.jpgToute candidature doit être motivée et préciser les intérêts qu’elle représente, soit à titre individuel soit à titre de représentant d’une association. En ce cas, l’acte de candidature contiendra le mandat attribué par l’association à son représentant.

    Conformément à la législation, le conseil communal choisira les membres en respectant :

    • Une répartition géographique équilibrée ;

    • Une représentation spécifique à la commune des intérêts sociaux, économiques, patrimoniaux, environnementaux et de mobilité ;

    • Une représentation de la pyramide des âges spécifiques à la commune.

    bar2.gifPlus d'info à propos des CCATM : cliquez icibar2.gifvue wellin brume.jpg

    0 commentaire Imprimer
  • Compte-rendu du Conseil Communal du 28/05/2013

    écharpe bourgmestre wellin.JPGOn s’attendait à un Conseil-marathon étant donné l’ordre du jour qui comportait 17 points et la demande du groupe « Avec Vous » d’ajouter 8 nouveaux points (cliquez ici)…  Ce ne fut pas le cas…  En effet, après avoir entériné le p.v. de la séance précédente, la Bourgmestre explique pourquoi le Collège a décidé de ne pas tenir compte lors de cette séance de la demande de l’opposition.  Elle précise que le règlement d’ordre intérieur a été voté lors de la séance précédente (cliquez ici).  Celui-ci dispose qu’une demande est recevable à condition notamment qu’elle parvienne au Collège 5 jours francs avant la séance du Conseil.  Par « jours francs », il faut entendre 5 journées de 24 heures, sans compter le jour de réception, ni le jour du Conseil.  Il fallait donc que la demande parvienne au Collège pour le mercredi 22 mai au plus tard.  Or celle-ci a été envoyée par mail le jeudi 23 à 23 heures et a donc été réceptionnée le vendredi 24 au matin.  Madame Bughin précise que s’il n’y avait eu qu’un ou deux points, cela aurait été faisable.  Mais étant donné que 8 points étaient demandés, le Collège et l’Administration Communale n’ont pas le temps matériel de se pencher sérieusement sur ces questions.  Il est donc préférable de les reporter au prochain Conseil qui aura sans doute lieu le 24 juin prochain afin d’y accorder toute l’attention requise...

    Cliquez sur "lire la suite" ci-dessous à gauchebar2.gifConseil communal wellin 2.JPG

    Lire la suite

    0 commentaire Imprimer